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Dans une ville où l’avance de loyer et les charges alimentent l’essentiel des litiges, le bail écrit reste la seule protection réellement efficace. Les six clauses indispensables, l’état des lieux et les erreurs qui coûtent le plus cher.
Le gouvernement a annoncé une nouvelle vague de démolitions visant les constructions anarchiques le long des ravines, des cours d’eau et du bord de mer. Voici comment savoir si votre parcelle est concernée, et quels recours engager si elle l’est.
Procuration trop large, mandataire trop autonome, versements sans traces : les projets immobiliers pilotés depuis l’étranger échouent presque toujours sur les mêmes points. La méthode pour investir au pays sans y être.
Les programmes immobiliers se multiplient à Conakry et les partenariats se nouent pour faciliter l’accès à la propriété. Mais acheter un logement qui n’existe pas encore expose à des risques précis : voici comment vérifier un promoteur et sécuriser son échéancier.
Les terrains viabilisés fleurissent en périphérie de Conakry (Sonfonia, Kagbelen, Samatran). Titre, bornage, viabilisation, arnaques : voici tout ce qu’il faut vérifier avant de signer.
Quel budget pour acheter à Conakry en 2026 ? Prix d’une parcelle par zone, du centre à la haute banlieue, zones d’avenir et facteurs qui font varier les prix en GNF.
Les pluies du 19 juillet 2026 ont inondé plusieurs quartiers de Kindia, tandis qu’à Siguiri les autorités ordonnaient le départ des habitants des zones à risque. Comment repérer une zone inondable avant d’acheter ou de louer dans une ville de l’intérieur, et quelles précautions prendre à la construction.
Après l’effondrement d’un immeuble R+9 à Démoudoula, le ministère de l’Habitat a indiqué que la construction n’était pas autorisée. Voici les documents à exiger, les services à interroger et les signaux d’alerte à connaître avant de louer ou d’acheter dans un immeuble à étages à Conakry.
Un propriétaire condamné le 13 juillet 2026 pour avoir encaissé des avances de loyer sans loger ses locataires. Ce que dit la loi, et comment se protéger avant de verser une avance à Conakry.
Face à la flambée des loyers à Conakry, agences immobilières et propriétaires se rejettent la responsabilité. Décryptage d’un marché sans régulation, et des réflexes pour se protéger en tant que locataire.
