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Le Guide pratique des locataires de Guinée est lancé le 15 octobre 2026 à Conakry. Ce qu’il contient, la différence entre caution et avance de loyer, les clauses à vérifier dans un bail et la marche à suivre en cas de désaccord avec le bailleur.
Le 7 octobre 2026, l’avant-projet du nouveau Code foncier et domanial a été présenté pour validation à Conakry. Il doit remplacer le code de 1992. Ses innovations, ce qui change ou non pour les propriétaires, les prochaines étapes et ce qu’il faut faire dès maintenant.
La haute banlieue de Conakry — Sonfonia, Kagbelen, Sangoyah — est devenue la zone où étudiants et jeunes actifs trouvent des loyers abordables. Ce qu’il faut savoir sur les prix, le transport et les vérifications avant de signer un bail pour la rentrée 2026.
Une note officielle du 17 août 2026 réintègre dans le patrimoine de l’État des parcelles de Conakry présentées comme faisant partie du Domaine Public Maritime. Ce que cela change pour les propriétaires et acquéreurs de terrains littoraux, et comment vérifier si votre parcelle est concernée.
Le SIG 2026, premier salon d’affaires dédié à l’immobilier en Guinée, se tient au Chapiteau à Conakry. Comparer les promoteurs, vérifier les agréments, accéder à des offres groupées : ce qu’un acheteur peut en tirer.
L’ouverture complète des échangeurs de Kagbelen et du Km36, avec l’échangeur Paul Kagamé pleinement opérationnel, change la donne pour l’accessibilité et la valeur immobilière de tout un secteur de Conakry.
Un commerçant qui loue à Conakry ne signe pas un bail d’habitation : il relève du droit commercial OHADA, bien plus protecteur. Encore faut-il connaître les délais qui font tomber cette protection.
Acheter, détenir, louer, revendre : à chacun de ces moments correspond un impôt. Beaucoup d’acquéreurs en Guinée n’en découvrent l’existence qu’au moment de signer — ou pire, des années après. Voici la carte complète.
Les travaux de Simandou touchent à leur fin et Conakry cherche à retenir entreprises, équipements et compétences. Pour les villes du corridor, la question devient : que reste-t-il quand les équipes de chantier s’en vont, et comment investir sans acheter au sommet ?
Le gouvernement lance une zone pilote d’environ 15 hectares à Coronthie 1 et 2, avec deux immeubles de 12 à 15 étages et 500 logements. Ce que le mécanisme du bail-partage change pour les occupants, et ce qui reste à sécuriser.
