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Un commerçant qui loue à Conakry ne signe pas un bail d’habitation : il relève du droit commercial OHADA, bien plus protecteur. Encore faut-il connaître les délais qui font tomber cette protection.
Acheter, détenir, louer, revendre : à chacun de ces moments correspond un impôt. Beaucoup d’acquéreurs en Guinée n’en découvrent l’existence qu’au moment de signer — ou pire, des années après. Voici la carte complète.
Les travaux de Simandou touchent à leur fin et Conakry cherche à retenir entreprises, équipements et compétences. Pour les villes du corridor, la question devient : que reste-t-il quand les équipes de chantier s’en vont, et comment investir sans acheter au sommet ?
Le gouvernement lance une zone pilote d’environ 15 hectares à Coronthie 1 et 2, avec deux immeubles de 12 à 15 étages et 500 logements. Ce que le mécanisme du bail-partage change pour les occupants, et ce qui reste à sécuriser.
Dans une ville où l’avance de loyer et les charges alimentent l’essentiel des litiges, le bail écrit reste la seule protection réellement efficace. Les six clauses indispensables, l’état des lieux et les erreurs qui coûtent le plus cher.
Le gouvernement a annoncé une nouvelle vague de démolitions visant les constructions anarchiques le long des ravines, des cours d’eau et du bord de mer. Voici comment savoir si votre parcelle est concernée, et quels recours engager si elle l’est.
Procuration trop large, mandataire trop autonome, versements sans traces : les projets immobiliers pilotés depuis l’étranger échouent presque toujours sur les mêmes points. La méthode pour investir au pays sans y être.
Les programmes immobiliers se multiplient à Conakry et les partenariats se nouent pour faciliter l’accès à la propriété. Mais acheter un logement qui n’existe pas encore expose à des risques précis : voici comment vérifier un promoteur et sécuriser son échéancier.
Les terrains viabilisés fleurissent en périphérie de Conakry (Sonfonia, Kagbelen, Samatran). Titre, bornage, viabilisation, arnaques : voici tout ce qu’il faut vérifier avant de signer.
Quel budget pour acheter à Conakry en 2026 ? Prix d’une parcelle par zone, du centre à la haute banlieue, zones d’avenir et facteurs qui font varier les prix en GNF.
